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株洲将建成“乐居城市” 低密度住宅未来或是主流

低密度住宅、绿色建筑、住宅产业化……这些专业名词都出自《关于株洲市商住用地供给侧改革的实施意见》(简称“实施意见”)。在这份刚刚公开不久的文件中,这些让人不太懂的名词都和“乐居株洲”联系在一起。根据该实施意见,我市将结合供给侧结构性改革要求和实际情况,进一步激活土地市场,打造“乐居株洲”。简单来说,就是要让市民住得舒心安心放心。

低密度住宅:未来或是主流,目前仍受限制

低密度住宅是近年来房地产市场上的热门话题,很多市民都将目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。这份刚刚出台的实施意见也明确提出要探索建设低密度住宅,“做好优质地块的包装策划,集中展示推介,争取实力房地产开发企业入驻,并鼓励在城郊结合部建设低密度住宅”。

株洲将建成“乐居城市” 低密度住宅未来或是主流

(townhouse网络图)

记者走访了解到,目前,在城区不少小区都开发有较低密度的住宅,多以别墅和低层住宅为主,价格不菲,但依然受到消费者青睐。但在城郊结合部,这样的低密度住宅还不多见。一位房产公司负责人介绍,主要是由于郊区城市化进程刚刚开始,相应的基础设施和配套设施的建设还很不够,可能会给居住者的生活带来不便,“很多人会有一些这方面的顾虑,比如小孩的上学问题。”

株洲将建成“乐居城市” 低密度住宅未来或是主流

“这些年老百姓的钱袋子越来越鼓,对于住房的要求自然也就更高了,但大家又不想住到城郊结合部去,毕竟配套设施可能还很难跟上。”这位房产公司负责人介绍,虽然低密度住宅在未来会成为住宅产品的主流,但目前可能还是会受到很多其他方面因素的影响。

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责任编辑:寻慧蓉
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