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8月近20个项目拿证 长沙楼市成交平稳

在楼市传统淡季8月,房企却在暗暗蓄势发力。记者从市住建委获悉,截至昨日,8月内五区已经有近20个项目获得预售许可证,业态囊括住宅、别墅、公寓、写字楼等,打算入手的购房者也将拥有更多的选择空间。

拿证项目业态较为多元

今年上半年,长沙楼市整体呈现供应偏紧的局面,新房市场供不应求。进入下半年,房企获取预售证的脚步也在加速,7月共有20余个项目取得预售许可证,8月这一数字在继续增加。截至8月17日,内五区已经有中国电建·湘熙水郡、金科世界城、恒晟湘江中心、致地·龙熙台、中建·嘉和城、融创前海中心、湘港、佳兆业云顶梅溪湖、梅溪湖·金茂湾、中海新城熙岸、京武浪琴山、博长山水香颐、绿地之窗等近20个项目获得预售证。

分区域情况来看,雨花区和岳麓区依然是“拿证大户”,在各区中占据前两位。雨花区有中建·嘉和城、融创前海中心等6个项目获得预售许可证,岳麓区也有佳兆业云顶梅溪湖、梅溪湖·金茂湾等6个项目拿证。从业态分布来看,涵盖了公寓、高层住宅、洋房、别墅、商铺、写字楼等,但住宅仍旧占据绝对主导,并且面积 90-140平方米的户型仍旧是8月供应的主流。

楼市供需渐趋平衡

从市场成交情况看,进入8月第二周,长沙楼市表现平稳。据湖南中原数据显示,上周(2017·8·6-2017·8·12)长沙内五区一手住宅网签成交1135套,环比上涨8.61%;成交面积13.53万平方米,环比上涨9.68%。在新增供应方面,上周新增供应12.69万平方米。博长山水香颐在办公、商业、住宅方面均有供应,位于供应榜单榜首。而中海新城熙岸以2.84万平方米供应量,位于住宅供应前列。

“获得预售许可证的项目增多,在一定程度上能让供需趋于平衡。取得预售许可证后10天内应当开盘,开发商实际也是在为‘金九银十’的到来做好预热,抢占先机。”业内人士认为,8月拿证的项目业态较为丰富,对近期想要出手的购房者来说,新房供应量的增加,无疑拓展了更多的选择空间。

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8月部分拿证项目及主推产品

岳麓区:

佳兆业云顶梅溪湖(108-124㎡住宅)

中国电建·湘熙水郡(93-127㎡住宅)

雨花区:

博长山水香颐(95-135㎡住宅)

中建·嘉和城(96-139㎡住宅)

开福区:

恒 大林溪郡(24-101㎡商铺)

天心区:

中海新城熙岸(96-138㎡住宅)

芙蓉区:

芙蓉万国城MOMA(88-130㎡住宅)

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责任编辑:刘苏宁
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