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物业费上调,居民不愿交 物管撤离,泰山西村垃圾满地

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▲小区路边垃圾满地,散发着异味(记者 贺天鸿 摄)

昨日,市民周先生拨打晚报新闻热线28829110 反映:泰山西村已十余天无人清理垃圾,小区内卫生状况十分堪忧。

记者 贺天鸿 核实

昨天上午,记者来到泰山西村看到,小区从入口处开始,道路两旁堆满各种垃圾,污水、苍蝇到处都是,走在小区里异味扑面而来。

记者还看到,不少居民正在自发清扫垃圾,将部分垃圾集中到小区门口。据正在清理垃圾的周女士介绍,目前小区完全处于无人管理的状态,垃圾已经十余天未清理了。这一切的“导火索”都是因为物业费,前年物业费只要 60元/年,去年只要 200元/年,今年涨到了0.5元/平方米,而且一个车位一年要收取300 元/年。对此居民不能接受,所以今年以来大部分人没有缴纳物业费。上个月,小区的物业公司“撂挑子”,小区内就完全没人管理了。

在现场,记者随机采访一些居民,居民均表示物业费太贵,如果回到去年的收费水平,大家还是愿意缴费。

社区:将协商解决垃圾清理问题

记者来到小区物业公司的办工场所,已经人去楼 空。据了解,天元区泰山西村是上世纪九十年代初建设的老旧小区,有442户居民和57户门面,多数为原河西园艺场拆迁户,且低保户、特困户居多。

随后,记者找到泰山西村所属的广场社区,据广场社区负责人刘新田介绍,这些年在政府对泰山西村的电路改造、供水改造、环境改造时,已免去了该小区数百万的费用,但是物业管理费收取还是十分困难,不少费用都是社区“倒贴”的,一年需要6万-7万元的费用。今年以来,该小区的物业公司已经按照全市最低标准0.5元/平方米收取管理费,但是缴费率仍不足10%,物业公司一直处于负盈利,最终撤出小区。

同时,刘新田还表示,对于泰山西村的情况,他们将尽快发动社区内党员、业主代表开会,共同协商解决垃圾清理问题。

物管办:双方矛盾很难快速解决

天元区物管办相关负责人表示,泰山西村情况比较复杂,其居民多为上世纪 90 年代拆迁户,有些居民确实经济比较困难。而物业公司也不可能一直负盈利运营,双方之间的矛盾暂时很难快速解决。

按照正规流程,物业公司要涨物业费,必须在业主大会通过决议,并授权业主委员会后,物业公司与业委会签订物业服务合同后,才能收费。但是目前这样的流程也很难进行。(来源 株洲晚报)

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责任编辑:若叶
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