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江南世家小区业委会动用维修资金88万元 不少业主喊“我没签字”

 

 

近日,芦淞区江南世家小区有业主拨打晚报新闻热线28829110反映:前几天,芦淞区人民法院协助执行通知书贴到我们小区门口,我们广大业主才知道,在我们不知情的情况下,业委会动用了我们的房屋维修资金,不少业主签名是被冒签的。

业主:看到法院通知,才知道维修资金被动用

昨日上午,记者在小区大门口处看到,张贴有一份芦淞区人民法院发出的协助执行通知书,以及多张维修资金使用建议方案。落款日期为8月28日。

通知书称,某设备安装公司对江南世家小区1栋至4栋、7栋(部分)做了屋面屋顶防水、墙面两侧防水及楼梯间走道仿瓷工程,共计25.2万余元;新建小区道闸、门禁系统,共计12.3万余元。要求市房屋维修资金管理中心将江南世家小区业委会存留的40.4万余元汇至法院执行案款专户。同时,还附上小区业主本次分摊费用、资金余额等明细。

“没签过字,那是谁动用的维修资金?我家还欠下了190元的维修资金。”小区4栋202室的业主张先生说,得知这一情况后,居民们都很诧异,于是组织小区居民代表前往市房屋维修资金管理中心查询,意外发现《住宅维修资金使用申请和使用方案业主确认签名表》存在问题,“签名和我的字迹不一样,电话号码也不对,被人伪造了。”

记者在市房屋维修资金管理中心查询了《住宅维修资金使用申请和使用方案业主确认签名表》,挑选部分来该中心核查过的业主,这些业主有的注明“未签名”,有的注明“不同意”,但是名单上有他们的签字和联系电话,记者对此再次进行核实。

业主贺先生告诉记者,当初接到核查电话时,他就声明自己没有签字,是被人冒名签字。业主王先生则表示,自己一直不同意,核查时也表明了态度,签名表上的签字不是自己的。在表格中,他的联系电话被填到另一户业主一栏中。

“业委会伪造业主的签名,玩套路,套用维修资金。”小区业主赵先生说,小区共有625户业主,而在一个425人的业主群中,有超过70%的业主声称,签名系伪造,电话号码也不对。他还到市房屋维修资金管理中心核实情况,发现签名表中不少业主的电话,填的都不是本人的。

赵先生说,直到看到法院的协助执行通知书,他们才发现房屋维修资金被动用,结果去市房屋维修资金管理中心一查,法院强制执行的这40余万元只是一部分,去年下半年,还有一笔48万元的房屋维修资金已经被划走,总共88万多元的房屋维修资金,就在业主不知情的情况下被动用。

原业委会主任:申请动用维修资金,自己也“被签字”

记者通过业主以及市房屋维修资金管理中心查看了整套资料,发现组织申请动用房屋维修资金的单位为江南世家业委会,维修项目有监控、道闸、对讲系统、沟盖板、井盖、不锈钢护栏、地面瓷砖、白蚁灭治,验收报告有施工单位、物业公司、业委会、相关业主、业主代表监督小组五方签字盖章,施工时间为2014年。

另外,2015年1月31日至2015年2月6日,市房屋维修资金管理中心在小区张贴公示,告知小区维修的项目,以及动用房屋维修资金等内容,向广大业主征求意见。

在多份申请动用房屋维修资金的材料中,记者看到了业委会成员的签字,其中就有原业委会主任易先生,“当时他们都没有通过我,我也被冒名签字了。”

据易先生介绍,当初业委会申请动用房屋维修资金时,他因中风在医院住院,根本就没有参与,原业委会姓黄的副主任就冒用他的名字在材料上签字。他多次提出反对,仍没有阻止黄先生代签他的名字。

为此,易先生在出院后,于2015年10月27日在小区张贴公告,表示自己辞去业委会主任职务,“否则一直用我的名字,出了问题别人都只找我。”

易先生说,他的名字被代签,其他业主的名字也有被代签的情况,当时业委会成员都知道,但业主自己不知道。

原业委会副主任:“业主不可能完全不知情”

随后,记者联系了黄先生,他告诉记者,他当时确实是副主任,但在3年前已经退出了业委会。说起当初申请动用房屋维修资金,他又称是易先生和另外一名姓贺的业委会成员具体负责。

对于业主反映在不知情的情况下被冒名签字,动用房屋维修资金一事,黄先生解释,确实有代签的情况,以前是物业公司组织签字,他不认可业主对动用房屋维修资金不知情的说法,因为当初也有业主反对,拒绝签字的,也曾反映到市房产局、街道办。业委会及市房屋维修资金管理中心也贴过告示,业主不可能完全不知情。

记者随后到龙泉街道荷叶冲社区了解到,对于业主被冒名签字及动用房屋维修资金一事,社区居委会没有接到业主投诉,也没有权限调解类似造假。

市房屋维修资金管理中心:支持业主维权,让相关责任人担责

昨日上午,记者来到市房屋维修资金管理中心,相关负责人介绍了事情的来龙去脉。

据相关负责人介绍,江南世家小区业委会从2013年、2014年就开始申报动用房屋维修资金,也提交了相应的资料。2015年,有业主向市房屋维修资金管理中心反映,签名表上自己虽然签了字,但只是告知维修门禁系统,并没有告知动用房屋维修资金,为了慎重起见,市房屋维修资金管理中心专门派人到小区贴出告示,征求广大业主意见,但是在2015年1月31日至2015年2月6日这7天公示期内,该中心没有收到任何一个业主反馈情况。

“3年前,业主如果反馈情况,就不会是现在这种情况了。”相关负责人说,说到底,业委会和业主之间的沟通有问题,业主对于公共事务的参与也不积极。

为此,市房屋维修资金管理中心对于业主签名表,都会随机抽查核实,并且签名表全部由该中心提供,在正面对于动用房屋维修资金的相关内容进行说明,背面才是签名表格,就是为了让业主清楚签字内容,真实地表达自己的意愿。

相关负责人告诉记者,市房屋维修资金管理中心参与的是初审阶段,是形式上的审查,因人手不够,无法做到实质性审查,业主自己把好关很重要。

据相关负责人介绍,市房屋维修资金管理中心会配合业主的调查,如果业主查实业委会有弄虚作假,支持业主维权,让相关责任人承担法律责任。

 

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责任编辑:若叶
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