调查：关于楼盘“配套”学校的疑惑

市民贺先生在云龙示范区亿都澜庭买了一套房，前段时间收房了，这本来是件喜事，可贺先生说，为了这新房，他正在闹心。

事情原因

贺先生2018年以6000多元一平米的价格，在亿都澜庭小区买了一套房。他说，当初之所以选择在这里购房，是被楼盘的广告吸引了。无论是宣传标语，还是职业顾问都说的是配套学校包括云龙这边的长郡学校，还有大丰学校。

可收房后，教育部门发布了最新的学校招生片区划分，云龙区学校规划里面没有涉及的亿都澜庭这个小区。

除了这个问题，贺先生和部分业主还认为，目前已经交付的楼盘，连廊存在安全隐患，他们希望开发商进行整改。

咨询开发商

6月2日上午，贺先生和其他业主来到亿都澜庭售楼部了解情况，业主质疑亿都澜庭的广告有误导消费者嫌疑，但是楼盘销售顾问予以否认。

在贺先生等人的要求下，开发商方面一名姓朱的负责人来到现场，他也表示，业主们所说的广告上标注长郡学校，只是这个项目的区位图，至于配套是政府配套，不是开发商投资配套。

之后，亿都集团营销负责人郭文涛来到现场，声称可以代表公司处理问题，对业主提出的连廊安全隐患问题，他表示，前期已和其他业主达成共识，并就业主提出的一些问题进行了整改并公示。但亿都澜庭方面表示，他们没有说过自己的楼盘是长郡学校的学区房。

而业主们拿出的证据图上，长郡学校赫然出现在“配套”一栏中。

咨询教育部门

记者就亿都澜庭的广告问题，咨询了教育部门，云龙示范区教育局副局长黄付明认为，如果这个广告确属开发商所为，也不属于欺诈，但是有打擦边球的嫌疑。

咨询律师

律师杨纲认为，配套和区位是两个截然不同的概念，配套是指“把若干相关的事物组合成一整体，或者指一件事物相关的设施”，对于区位来说，是展示开发商房产的地理位置，配套应该是整体设施，而不是区位概念。

律师建议，业主可以将相关的宣传资料进行保存作为证据，依照合同的约定以及法律规定，向人民法院起诉，要求开发商承担相应民事责任。

提供证据图片的贺先生和其他业主们说，他们在亿都房产的小程序里也找到了这个广告，并进行了录屏，但记者登录时，发现此小程序已于采访当天，也就是5月29日暂停使用。 

（来源：直播株洲）